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IRL : indice publié pour le quatrième trimestre 2021

Publié le 14/01/2022

Le nouvel indice de référence des loyers (IRL), à utiliser pour la révision du loyer d'un logement loué à titre de résidence principale, vient d'être publié ce 14 janvier 2022 par l'Insee.

Pour la location d'un logement nu ou meublé, en résidence principale, une clause expresse du contrat de location, appelée clause "d'indexation" permet d'opérer une révision, chaque année, du montant du loyer convenu. La clause peut préciser à cet égard, que la révision annuelle interviendra à telle date. En pratique, la date de révision la plus souvent retenue est la date d'anniversaire du contrat de location. La révision ne peut être prévue, dans le contrat que sur la seule base de variation de l'indice de référence des loyers (IRL), indice publié chaque trimestre par l'Insee. A défaut de précision dans le contrat, le loyer doit être révisé au regard du dernier indice IRL publié à la date de sa signature.

La valeur de l'indice IRL, pour le quatrième trimestre 2021, vient de donner lieu à une publication par l'Insee, le 14 janvier 2022.

Au quatrième trimestre 2021, l'indice de référence des loyers s'établit à 132.62.

Sur un an, la valeur de l'indice augmente de 1.61%, après 0.83% au trimestre précédent.

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