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Indice Irl : Publication De L'Indice T3/2021

Publié le 18/10/2021

Le nouvel indice de référence des loyers (IRL), à prendre en compte pour la révision d'un loyer concernant la location d'un logement en résidence principale, vient d'être publié par l'Insee, le 15 octobre 2021. Et cela donne quoi ?

Pour la révision annuelle du loyer d'un logement....Pour la location d'un logement nu ou meublé, en résidence principale, une clause expresse du bail, appelée clause d'indexation, permet d'opérer une révision, chaque année, du montant du loyer convenu. La clause peut préciser, à  cet égard, que la révision annuelle interviendra à telle date. En pratique, la date de révision la plus souvent retenue est la date d'anniversaire du contrat de location.

La révision ne peut être prévue, dans un bail d'habitation, que sur la seule base de la variation d'un indice publié chaque trimestre par l'Insee, appelé indice de référence des loyers (IRL). A défaut de précision dans le contrat de location, le loyer doit être révisé au regard du dernier indice IRL publié à la date de sa signature.

L'indice pour le T3/2021 est publié par l'Insee...La valeur de l'indice IRL, pour le troisième trimestre 2021 (T3/2021), vient d'être publiée par l'Insee, ce 15 octobre 2021. L'indice devrait prochainement faire l'objet d'une publication au Journal Officiel.

La valeur de l'indice est fixée à 131.67.

Sur un an, l'indice augmente de 0.83 %, après +0.42 % au trimestre précédent.

En pratique, tout bailleur et professionnel (ADB), mandaté en gestion locative, sera bien avisé de réviser en temps utile, chaque année, le loyer d'un bail concerné, avec l'indice IRL applicable.

La valeur de l'indice IRL, pour le quatrième trimestre 2021, devrait être publié le 14 janvier 2022 par l'Insee.

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