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appartement à vendre 3 pièces - 63,85 m2 ST GERVAIS LES BAINS - 74

Ref : 5718

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 63.85 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrick Avenel
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Description

Au cœur de ville, à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des commerces, des restaurants, des écoles et des transports à deux pas de chez vous.
Venez découvrir cet appartement de type trois pièces en duplex situé au dernier étage de la résidence. Il est composé, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une pièce aménagée en salon (qui peut devenir une chambre) avec placard, d'une salle d'eau récemment rénovée avec WC et un balcon.
A l'étage, un couloir distribue un WC, une salle de bains, une chambre parentale avec placard, une deuxième chambre avec mezzanine et dressing. Un balcon couvert.
L'appartement est très lumineux !
En dépendance une cave et un accès au parking sécurisé de la résidence.
Nous serons ravis de vous faire visiter cet appartement et de répondre à toutes vos questions. N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un rdv. Nous aurons plaisir à vous accompagner dans votre projet d'achat.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,9 m2
  • Surface habitable : 63,9 m2
  • Type d'appartement : F3 /F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine/séjour/salon (20,0 m2)
    • Coin nuit (8,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Escalier (1,4 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • couloir (6,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • mezzanine
    • balcon (3,1 m2)
    • balcon (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1981

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 874 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 105
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 923,0 € et 1249,0 € pour 2023

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