CENTURY 21 Patrick Avenel
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appartement à vendre 5 pièces - 118,56 m2 SALLANCHES - 74

Ref : 5847

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 118.56 m2 - SALLANCHES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrick Avenel
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Description

Découvrez votre futur chez-vous en plein cœur de Sallanches, un appartement spacieux et lumineux de 119 m², situé au 2ème étage, offrant une vue dégagée. Ce bien se compose de 4 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un wc, une cuisine entièrement équipée et d'un espace de vie accueillant, nécessitant un rafraîchissement pour le personnaliser à votre goût.

Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux commerces.

Côté mobilité, bénéficiez d'une excellente connexion aux transports, avec la gare de Sallanches à deux pas et un arrêt de bus à seulement quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Avec garage et caves inclus, cet appartement à 290 000 € est une opportunité à saisir pour vivre ou investir au centre de Sallanches.

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Vue globale

  • Surface totale : 118,6 m2
  • Surface habitable : 118,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,2 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Séjour/salon (28,8 m2)
    • Bureau (12,3 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Cave (22,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2759kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 11/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1979,0 € et 2677,0 € pour 2024

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