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maison à vendre 5 pièces - 120 m2 SALLANCHES - 74

Ref : 5714

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - SALLANCHES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrick Avenel
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Exclusivité
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Description

Vous cherchez une maison spacieuse, confortable et située dans un quartier paisible et résidentiel ? Ne cherchez plus ! Cette belle maison édifiée sur deux niveaux, située dans un quartier tranquille est peut-être ce qu'il vous faut.
En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée, qui s'ouvre sur une belle pièce de vie, un WC, la cuisine indépendante est équipée de tout le nécessaire pour cuisiner de délicieux repas pour votre famille et vos amis.
Au sous-sol, vous trouverez deux pièces supplémentaires, une cave et une pour vos projets personnels. À l'étage, trois chambres confortables offrent un espace de vie idéal pour votre famille, avec une salle de bain et un WC pour votre confort.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe vue dégagée sur le Mont-Blanc, ainsi qu'une grande terrasse en PVC pour vos soirées barbecue et vos moments de détente en famille. Vous disposerez également d'un petit chalet pour ranger vos outils de jardin et d'un jacuzzi pour vous détendre après une longue journée.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une magnifique maison dans un quartier tranquille et résidentiel et à quelques minutes du centre de SALLANCHES. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 496 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Mont Blanc

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 22 m2
  • Chauffage : Individuel poele à granule granulés bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, loggia, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : le bardage + crépi en 2020 poel granule 2017-sol en 2015agrandissement en 2007 Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 855 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2919kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,0 € et 2870,0 € pour 2023

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