maison à vendre 5 pièces - 147 m2 MAGLAND - 74
Ref : 5640
425 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Magland à Proximité du cœur du village, située au calme dans un quartier résidentiel et ensoleillé toute l'année.
Cette jolie ferme entièrement rénovée offre une surface de 147 m² habitable, d'un grenier aménageable (sur dalle) de 130 m² environ.
Elle bénéficie d'un cachet exceptionnel et de finitions, prestations très soignées.
Cette propriété élevée sur trois niveaux comprend au sous-sol une magnifique cave voutée, en rez de jardin, une très belle pièce de vie avec sa cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée donnant sur une généreuse terrasse et son jardin d'agrément exposée plein Sud et trois belles chambres à l'étage.
En annexe, vous profiterez d'un double et très large abri voiture, de la fameuse cave voutée et du grenier aménageable (vous permettant de créer un immense espace de rangement supplémentaire).
Vous profiterez également de son agréable jardin d'agrément avec vos enfants.
Bien rare avec un charme fou !!!!
A visiter sans modération, coup de cœur assuré
Cette jolie ferme entièrement rénovée offre une surface de 147 m² habitable, d'un grenier aménageable (sur dalle) de 130 m² environ.
Elle bénéficie d'un cachet exceptionnel et de finitions, prestations très soignées.
Cette propriété élevée sur trois niveaux comprend au sous-sol une magnifique cave voutée, en rez de jardin, une très belle pièce de vie avec sa cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée donnant sur une généreuse terrasse et son jardin d'agrément exposée plein Sud et trois belles chambres à l'étage.
En annexe, vous profiterez d'un double et très large abri voiture, de la fameuse cave voutée et du grenier aménageable (vous permettant de créer un immense espace de rangement supplémentaire).
Vous profiterez également de son agréable jardin d'agrément avec vos enfants.
Bien rare avec un charme fou !!!!
A visiter sans modération, coup de cœur assuré
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 267 m2
- Surface habitable : 147 m2
- Surface terrain : 834 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (25 m2)
- Entrée (2 m2)
- Chambre (13 m2)
- salon (27 m2)
- Buanderie (8 m2)
- WC (2 m2)
- Salle de bain (12 m2)
- couloir (4 m2)
- Chambre 2 (25 m2)
- Chambre 3 (12 m2)
- WC (1 m2)
- couloir (4 m2)
- Chambre 4 (12 m2)
- Cave (30 m2)
- grenier (130 m2)
Équipements
Les plus
parking couvert
Général
- parking couvert : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 30 m2
- Chauffage : Individuel cheminee insert electricité et cheminée
- Eau chaude : Ballon
- façade : Crépis + bardage
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2018
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 5 mars 2020
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
Classe énergie
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
207KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
6KgeqCO2/m2
.an
Date du DPE : 05/03/2020