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appartement à vendre 4 pièces - 75,12 m2 PASSY - 74

Ref : 5554

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75.12 m2 - PASSY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrick Avenel
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75.12 m2 - PASSY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrick Avenel
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Description

Offre rare.
Laissez-vous séduire par ce bel appartement F4 de plus de 75m² avec son balcon/terrasse, situé dans une petite copropriété de 8 appartements construite aux normes "BBC". Au 2ème et dernière étage. Il est composé d'un hall d'entrée, un couloir qui dessert, 3 chambres, un WC, un grand cellier, une salle de bain, une cuisine ouverte sur le séjour/salon donnant directement sur le balcon.
Appartement fonctionnel avec de nombreux placards. Vendu avec cave et garage en sous-sol.
Parfait pour une résidence principale, avec de faibles charges de copropriété.
Situation idéale pour les amoureux de la nature, cherchant le calme et à proximité de toutes commodités (bus, écoles, boulangeries, coiffeurs ...)
A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,1 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

box ferme

Mont Joly

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz

À savoir

  • Charges / mois : 141 €
  • Taxe foncière : 769 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1696,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9618kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 13/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 495,0 € et 669,0 € pour 2022

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