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appartement à vendre 2 pièces - 51,18 m2 SALLANCHES - 74

Ref : 4581

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.18 m2 - SALLANCHES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrick Avenel
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Exclusivité
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Description

Sallanches, centre-ville à proximité des commerces, très bel appartement de type 2 pièces de 51 m² (Loi CARREZ) situé dans une résidence récente de standing avec ascenseur, bénéficiant des dernières normes d'isolation thermiques (RT 2012) et des charges réduites.
Cet appartement spacieux idéalement agencé avec des finitions soignées et en excellente état bénéficie d'une cuisine équipée ouverte (entièrement aménagée et équipée) sur le séjour donnant sur un balcon très spacieux de 10 m², une grande chambre de plus de 12 m2 avec dressing.
Ce bien est proposé à la vente avec un locataire en place, et correspond idéalement à un investisseur recherchant à la fois une rentabilité intéressante dans un bien immobilier de qualité.
L'appartement est proposé à la vente avec une grande cave et la possibilité d'un parking en sous-sol en supplément. Pour tout renseignement contactez-nous !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 51,2 m2
  • Surface habitable : 51,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour / Cuisine (27,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bains/WC (5,2 m2)
    • balcon (10,6 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Chaîne du Mt Blanc

Général

  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel chaudière individuelle au gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 536 €
  • Charges de copropriété : 924 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 924,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 31 décembre 2014
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 62
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14
    KgeqCO2/m2
    .an

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