maison à vendre 4 pièces - 85,86 m2 SALLANCHES - 74
Ref : 5138
395 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,33 % TTC
- Prix hors honoraires: 375000€
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Description
Sallanches, en plein centre-ville et proche de l'église, agréable maison de 239 m2 au total sur 3 niveaux, idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Cette maison comprend une partie habitation de 85m2 avec 3 chambres traversante en partie supérieure, une partie de 75 m2 aménageable au rez de chaussée (actuellement à l'état brut), une partie de 78 m2 à utilisation de cave en sous-sol et avec de nombreuses dépendances (3 garages individuels et 2 abris voiture).
Nombreuses possibilités de transformation et éventuellement en découpe pour un usage en habitation et / ou en professionnel pour un artisan.
Nombreuses possibilités de transformation et éventuellement en découpe pour un usage en habitation et / ou en professionnel pour un artisan.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 239,3 m2
- Surface habitable : 85,9 m2
- Surface terrain : 323 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Dégagement (10,2 m2)
- Placard (0,4 m2)
- WC (1,0 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- Séjour (26,8 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre 2 (8,6 m2)
- Chambre 3 (8,8 m2)
- Autre (23,3 m2)
- Autre (20,0 m2)
- Autre (16,3 m2)
- Autre (15,7 m2)
- Autre (44,9 m2)
- Autre (11,4 m2)
- Autre (10,9 m2)
- Autre (10,9 m2)
- Garage fermé (14,6 m2)
- Garage fermé (14,6 m2)
- Garage fermé (14,6 m2)
Équipements
Les plus
box ferme
Les Aravis
Général
- box ferme : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 78 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon
- façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1982
- Taxe foncière : 816 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 24 mai 2022
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
291
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9
kgCO2/m2
.an
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 24/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1850,0 € pour 2022