Maison à vendre 5 pièces - 146,52 m2 SALLANCHES - 74
Ref : 4693
630 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À Sallanches, dans un secteur calme et ensoleillé, cette villa originale attend votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 147 m², elle comprend notamment un spacieux séjour de 39 m², une cuisine de 18 m², ainsi que quatre chambres. Vous bénéficierez également d'un espace de vie supplémentaire avec un local d'activité de 110 m² accolé à la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La vue imprenable sur le Mont-Blanc est un atout indéniable pour cette propriété qui vous permettra de vous ressourcer au quotidien.
Située à proximité du centre-ville, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui cherchent un équilibre entre la tranquillité et la proximité des commodités. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires à quelques minutes à pied, tandis que les amateurs de confort trouveront leur bonheur avec les commerces de proximité, dont un supermarché à moins de 5 minutes à pied. Le prix de vente est fixé à 630 000 €. Cette propriété est à rénover, offrant ainsi une opportunité unique de créer un espace sur mesure qui reflète vos goûts et vos besoins.
Située à proximité du centre-ville, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui cherchent un équilibre entre la tranquillité et la proximité des commodités. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires à quelques minutes à pied, tandis que les amateurs de confort trouveront leur bonheur avec les commerces de proximité, dont un supermarché à moins de 5 minutes à pied. Le prix de vente est fixé à 630 000 €. Cette propriété est à rénover, offrant ainsi une opportunité unique de créer un espace sur mesure qui reflète vos goûts et vos besoins.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 350 m2
- Surface habitable : 146,5 m2
- Surface terrain : 1 240 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,4 m2)
- WC (2,9 m2)
- Chambre (7,6 m2)
- Buanderie (10,1 m2)
- Chaufferie (7,2 m2)
- Garage fermé (35,6 m2)
- Cave (15,4 m2)
- atelier (18,9 m2)
- Escalier (5,3 m2)
- Palier (2,5 m2)
- Dégagement (6,0 m2)
- WC (4,4 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- Séjour (39,3 m2)
- Cuisine (17,7 m2)
- Chambre 2 (15,3 m2)
- Chambre 3 (13,1 m2)
- Chambre 4 (10,6 m2)
- Chambre 5 (7,3 m2)
- couloir (8,5 m2)
- Autre (1,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Mont Blanc
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Façade : Crépis
- Cheminée, placards
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 25/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7320,0 € et 9950,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
