CENTURY 21 Patrick Avenel
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,20 m2 SALLANCHES - 74

Ref : 6248

334 000 €

  • Honoraires charge vendeur
408 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.2 m2 - SALLANCHES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrick Avenel
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Description

CENTURY 21 A SALLANCHES VOUS PROPOSE:
COUP DE CŒUR ASSURÉ EN PLEIN CŒUR DE VILLE !

Excessivement rare sur le marché, ce magnifique appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée conjugue à la perfection confort, praticité et qualité de vie.

Pensé pour une agréable vie de famille, cet appartement clé en main séduit par son parfait état, ses beaux matériaux et ses nombreux rangements. Lumière et calme sont incontestablement les maîtres mots de ce bien ! Sans parler du box, la place de parking privative et la cave !

Son grand privilège ? Un superbe jardin clos et arboré de 130 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, en plein cœur de ville.

Tout y est, venez visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 67,6 m2
  • Surface habitable : 67,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine/séjour/salon (33,3 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Débarras (1,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif base + radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Bacs laqués
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Isolation extérieure du bâtiment en 2021
  • Travaux à prévoir : Changement des boites aux lettres ( devis a venir pour AG 2027 )
  • Taxe foncière : 741 €
  • Charges de copropriété : 145 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 117
  • Charges courantes par an : 1740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1515kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 803,0 € et 1087,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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