Appartement T2 à louer 2 pièces - 45,07 m2 SALLANCHES - 74
Ref : 6228
850 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez cet appartement 2 pièces situé au 3 étage d'une résidence neuve livrée en 2026 par AVENEL PROMOTION (norme RE 2020), au sein de la résidence L'Impérial Mont-Blanc, dans le quartier du Quai Sud, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'un séjour lumineux avec cuisine ouvrant sur un balcon de 13,7 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal.
L'espace nuit comprend une grande chambre de 13 m² avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC.
Une cave et une place de stationnement couverte viennent compléter cette location.
Disponible à la location dés aujourd'hui.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'un séjour lumineux avec cuisine ouvrant sur un balcon de 13,7 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal.
L'espace nuit comprend une grande chambre de 13 m² avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC.
Une cave et une place de stationnement couverte viennent compléter cette location.
Disponible à la location dés aujourd'hui.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45,1 m2
- Surface habitable : 45,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée/Cuisine/Séjour (24,4 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Salle de bain (5,6 m2)
- Cellier (1,9 m2)
- balcon (13,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2026
Équipements
Les plus
Parking couvert
Aravis
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 1,9 m2
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 790 € par mois
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 247,89 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 180,28 € TTC
- Etablissement état des lieux : 67,61 € TTC
- Dépôt de garantie : 790 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 415,0 € et 561,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
