Appartement T3 à louer 3 pièces - 56,66 m2 SALLANCHES - 74
Ref : 6186
980 €
par mois charges comprises
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Description
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve livrée et édifiée en 2026 par la société AVENEL PROMOTION, conforme à la norme RE 2020.
Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi que d'un WC indépendant.
Son principal atout réside dans son bel espace extérieur privatif comprenant une terrasse de 9,5 m² prolongée par un jardin de 39 m², offrant un cadre de vie agréable et recherché pour profiter pleinement des beaux jours.
Le logement dispose également d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une cave privative de 3 m².
Ce logement est proposé à la location dans le cadre du dispositif JEANBRUN en Zone A. L'attribution est soumise au respect des plafonds annuels de ressources 2026 définis par l'administration fiscale, sur la base du revenu fiscal de référence de l'année N-2 ou N-1. À titre indicatif, ces plafonds s'élèvent à 44 344 € pour une personne seule et à 66 276 € pour un couple.
Disponible à la location le 6 juillet.
Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi que d'un WC indépendant.
Son principal atout réside dans son bel espace extérieur privatif comprenant une terrasse de 9,5 m² prolongée par un jardin de 39 m², offrant un cadre de vie agréable et recherché pour profiter pleinement des beaux jours.
Le logement dispose également d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une cave privative de 3 m².
Ce logement est proposé à la location dans le cadre du dispositif JEANBRUN en Zone A. L'attribution est soumise au respect des plafonds annuels de ressources 2026 définis par l'administration fiscale, sur la base du revenu fiscal de référence de l'année N-2 ou N-1. À titre indicatif, ces plafonds s'élèvent à 44 344 € pour une personne seule et à 66 276 € pour un couple.
Disponible à la location le 6 juillet.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 105,1 m2
- Surface habitable : 56,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée/Cuisine/Séjour (27,6 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (2,5 m2)
- Terrasse (9,5 m2)
- Jardin (38,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2026
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Chaîne du Mt Blanc
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 3,1 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Gaz
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 890 € par mois
- Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 623,26 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 453,28 €
- Etablissement état des lieux : 169,98 €
- Dépôt de garantie : 890 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 533,0 € et 721,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
