CENTURY 21 Patrick Avenel
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Appartement T2 à louer 2 pièces - 38,16 m2 SALLANCHES - 74

Ref : 6177

740 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 38.16 m2 - SALLANCHES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrick Avenel
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Description

À la Résidence de l'Europe, dans le quartier Quai Sud, découvrez ce 2 pièces meublé de 38 m², situé au 2 étage avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec douche et WC.
Un balcon exposé plein sud vient compléter l'ensemble et offre un espace extérieur appréciable, avec vue sur La Sallanche.

Une cave privative et un parking collectif sont également à disposition.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Sallanches, vous profiterez d'un accès rapide aux commerces et services.

Disponible immédiatement à la location.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 44,6 m2
  • Surface habitable : 38,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée/Cuisine/Séjour (23,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • balcon (6,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 2,5 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 690 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 16 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 496,08 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 305,28 €
    • Etablissement état des lieux : 190,80 €
  • Dépôt de garantie : 1380 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/03/2022

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