Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67,12 m² ANNECY - 74

Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2012, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 67 m² situé au 3 étage avec ascenseur, dans le quartier du Fier.

La pièce de vie s'ouvre sur un grand balcon de 12 m² exposé sud-est, offrant une vue dégagée sur un agréable jardin arboré et entretenu par la mairie. Véritable prolongement de l'espace de vie, cet extérieur constitue un véritable atout au quotidien.
Le séjour accueille également une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec double vasque ainsi que d'un WC indépendant.

Un garage fermé de 20 m² en sous-sol complète ce bien, un atout particulièrement recherché et rare sur le secteur, permettant de stationner aisément un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de rangement appréciable.
Soigneusement entretenu et sans travaux à prévoir, cet appartement séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Une opportunité clé en main.

Le garage peut être dissocié de la vente. L'appartement est ainsi disponible sans le garage, avec une déduction de 25 000 € sur le prix de vente.