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Maison à vendre 5 pièces - 110 m² SALLANCHES - 74

Ref : 6154

679 000 €

Honoraires charge vendeur

395 avis (achat/vente) : 9,4/10

maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - SALLANCHES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrick Avenel

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Description

À Sallanches, nichée dans un secteur calme et idyllique à proximité de Combloux, ce chalet de 110m², offre une vue dégagée sur la chaîne du MontBlanc. Elle se compose de quatre chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine-salle à manger de 31m² et d'un espace bureau, ainsi que deux salles de bains/douche, et trois WC. Le sous sol complet sous forme de deux garages permet un stationnement aisé.
Idéale comme résidence principale ou secondaire pour les amoureux de la tranquillité et du paysage alpin.

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Vue globale

Surface totale : 170 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 1 000 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine/salle à manger (31 m²)
- Séjour/salon (18,4 m²)
- Bureau (3,2 m²)
- couloir (5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (5,3 m²)
- Salle d'eau/WC (3,7 m²)
- Chambre 2 (10,8 m²)
- balcon (9,2 m²)
- Chambre 3 (9,0 m²)
- Salle de bains/WC (0,5 m²)
- Chambre 4 (9,4 m²)
- Palier (4,3 m²)
- Garage fermé (30 m²)
- Garage fermé (30 m²)

Équipements

Les plus

Box ferme

Chaîne du Mt Blanc

Général

Box ferme : 2 place(s)
Surface sous-sol : 60 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Béton + bardage
Double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2018
Taxe foncière : 1410 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2780,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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