Appartement à louer 3 pièces - 56,56 m2 SALLANCHES - 74
Ref : 6141
1 005 €
par mois charges comprises
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Description
Situé au 2 étage d'une résidence neuve livrée en 2026 par AVENEL PROMOTION (norme RE 2020, avec ascenseur), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.
Il se compose d'une cuisine aménagée, installée avant l'entrée des locataires, ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que de WC séparés.
Véritable atout de ce bien, ce magnifique balcon de 18 m² offre un espace extérieur rare et particulièrement agréable, idéal pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou vos soirées d'été, tout en profitant d'une vue dégagée et imprenable sur le massif du Mont-Blanc.
Ce bien dispose également d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'un local privatif de 3 m², parfait pour le rangement ou les vélos.
Disponible à la location à partir du 11 mai 2026.
Il se compose d'une cuisine aménagée, installée avant l'entrée des locataires, ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que de WC séparés.
Véritable atout de ce bien, ce magnifique balcon de 18 m² offre un espace extérieur rare et particulièrement agréable, idéal pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou vos soirées d'été, tout en profitant d'une vue dégagée et imprenable sur le massif du Mont-Blanc.
Ce bien dispose également d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'un local privatif de 3 m², parfait pour le rangement ou les vélos.
Disponible à la location à partir du 11 mai 2026.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,8 m2
- Surface habitable : 56,6 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour / Cuisine (27,6 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (2,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2026
Équipements
Les plus
Box ferme
Chaîne du Mt Blanc
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Surface cave : 2,7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 915 € par mois
- Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation mensuelle
-
Honoraires charge locataire : 623,26 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 453,28 €
- Etablissement état des lieux : 169,98 €
- Dépôt de garantie : 915 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 608,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
