Appartement à vendre 4 pièces - 82,04 m² PASSY - 74

Bien rare à la vente !
Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots, découvrez ce superbe appartement duplex de 4 pièces offrant un cadre de vie privilégié, à mi-chemin entre appartement et maison.
Idéalement situé à l'extrémité de la copropriété, ce bien bénéficie d'une tranquillité absolue : aucun voisin direct, aucun vis-à-vis et une agréable vue dégagée sur les montagnes environnantes qui accompagne votre quotidien en toute saison.
Dès l'entrée, vous serez séduits par des volumes bien pensés et une distribution fonctionnelle :
une entrée avec placard,
un WC indépendant avec lave-mains,
une belle pièce de vie lumineuse séjour-salon ouverte sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours,
une cuisine ouverte conviviale complétée par un grand cellier très pratique.
Un escalier mène à l'étage où un couloir dessert :
trois chambres confortables dont une avec mezzanine, idéale pour un espace bureau ou coin nuit supplémentaire,
une grande salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC.
À l'extérieur, vous profitez d'un grand terrain privatif avec terrasse, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente face aux montagnes. Le bien dispose également d'un garage ainsi que de deux spacieux cabanons offrant de nombreuses solutions de rangement.
L'emplacement est particulièrement recherché : toutes les commodités sont accessibles à pied (supermarché, pharmacie, médecins, écoles), facilitant le quotidien.
Copropriété gérée par un syndic bénévole : charges extrêmement faibles, limitées à l'assurance du bâtiment.
Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une maison dans un environnement calme et privilégié.