Appartement F3 à louer 3 pièces - 66,28 m2 SALLANCHES - 74
Ref : 6125
1 100 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez cet appartement de 66,28 m², situé au 2 étage d'une résidence neuve livrée en 2026 par AVENEL PROMOTION (norme RE 2020), au sein de la résidence L'Impérial Mont-Blanc, dans le quartier prisé du Quai Sud, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.
Ce bien est idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités.
L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux (une cuisine équipée sera installée dans le logement avant l'entrée du locataire).
L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 13 m² et 10 m², toutes deux dotées de placards, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant.
Vous apprécierez également son balcon exposé sud-est, offrant une agréable vue sur le massif du Mont-Blanc et La Sallanche.
Une cave et un garage motorisé complètent ce logement neuf.
Disponible à partir du 20 avril 2026.
Ce bien est idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités.
L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux (une cuisine équipée sera installée dans le logement avant l'entrée du locataire).
L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 13 m² et 10 m², toutes deux dotées de placards, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant.
Vous apprécierez également son balcon exposé sud-est, offrant une agréable vue sur le massif du Mont-Blanc et La Sallanche.
Une cave et un garage motorisé complètent ce logement neuf.
Disponible à partir du 20 avril 2026.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75,2 m2
- Surface habitable : 66,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour / Cuisine (27 m2)
- Entrée (9,3 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (1,8 m2)
- balcon (8,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2026
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Chaîne du Mt Blanc
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 3,0 m2
- Chauffage : Individuel chaudière individuelle au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 980 € par mois
- Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation mensuelle
-
Honoraires charge locataire : 729,08 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 530,24 €
- Etablissement état des lieux : 198,84 €
- Dépôt de garantie : 980 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 469,0 € et 635,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
