Appartement F2 à louer 2 pièces - 32,92 m2 SALLANCHES - 74
Ref : 6124
740 €
par mois charges comprises
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Description
À la Résidence de l'Europe, dans le quartier Quai Sud, découvrez un appartement meublé de 33 m² environ au 2 étage avec ascenseur, baigné de lumière grâce à son exposition sudouest et offrant une vue dégagée sur la chaîne des Aravis.
Vous apprécierez son séjour spacieux de 20m², sa chambre cosy avec placard, sa cuisine équipée et sa salle d'eau avec douche et WC, et son spacieux balcon, le tout pensé pour un confort optimal.
Ce bien dispose en complément d'une cave et d'un parking commun, de véritables atouts dans ce secteur très prisé
Situé dans un environnement calme à seulement 10 minutes à pied du centreville de Sallanches, il permet de profiter pleinement des commerces, des services et de l'art de vivre local tout en conservant une atmosphère paisible
Disponible à la location immédiatement, une opportunité à saisir
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Situé dans un environnement calme à seulement 10 minutes à pied du centreville de Sallanches, il permet de profiter pleinement des commerces, des services et de l'art de vivre local tout en conservant une atmosphère paisible
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Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 41,4 m2
- Surface habitable : 32,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour (20,6 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- balcon (8,5 m2)
- Salle d'eau/WC (3,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2009
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Aravis
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 2 m2
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 685 € par mois
- Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 18 mars 2026
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Honoraires charge locataire : 360,36 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 261,60 €
- Etablissement état des lieux : 98,76 €
- Dépôt de garantie : 1370 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 591,0 € et 799,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
