Appartement F3 à louer 3 pièces - 66,03 m2 SALLANCHES - 74
1 170 €
par mois charges comprises
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Description
Offrant un cadre de vie à la fois calme et privilégié, ce bien rare à la location vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour vos moments de convivialité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables de 13 m² et 10 m², chacune équipée de placards intégrés, une salle de bains moderne ainsi que d'un WC séparé.
Vous serez séduit par son balcon exposé sud-est, offrant une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc.
Ce logement neuf, aux prestations de qualité est une opportunité rare sur le marché. Cet location dispose également d'une cave et d'un garage, pour un confort de vie optimal.
Disponible à la location dès maintenant.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75,1 m2
- Surface habitable : 66,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (9 m2)
- Séjour / Cuisine (27 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (1,8 m2)
- balcon (9,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2026
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Chaîne du Mt Blanc
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 3,1 m2
- Chauffage : Individuel chaudière individuelle au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 1060 € par mois
- Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 726,33 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 528,24 €
- Etablissement état des lieux : 198,09 €
- Dépôt de garantie : 1060 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 509,0 € et 689,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).