CENTURY 21 Patrick Avenel
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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,23 m2 SALLANCHES - 74

Ref : 6095

325 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 305500€
386 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.23 m2 - SALLANCHES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrick Avenel
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Description

Dans le quartier calme de Sallanches, cet appartement de 80m² situé au 3 étage avec ascenseur offre une belle vue sur le Mont-Blanc et profite d'une exposition plein Sud. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains avec WC. Vous bénéficiez d'un cadre de vie familial avec un lycée professionnel, une école primaire et une maternelle à quelques minutes à pied, ainsi qu'un supermarché à 5min de marche pour vos courses quotidiennes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,2 m2
  • Surface habitable : 80,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée/dégagement (11,2 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • balcon (8,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Garage

Mont Blanc

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 158 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1666,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10320kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 12/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 926,0 € et 1254,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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