à vendre 47 m² SALLANCHES - 74

LOCAL D' ACTIVITE !!!
Une opportunité rare au cœur du nouvel espace tertiaire de Sallanches
Sallanches Quai Sud
Situé au cœur du nouvel espace de vie de Sallanches, au sein de la récente Résidence Le Colisée, cet ensemble immobilier moderne est exclusivement dédié aux locaux d'activité et aux bureaux. Il se distingue par une architecture contemporaine et élégante, conforme à la réglementation thermique RT 2012.
La résidence offre des prestations de qualité : accès sécurisé, ascenseur, chauffage et climatisation réversibles, pré-câblage pour la fibre optique, ainsi que des emplacements de parking communs à disposition des occupants et de la clientèle.
Le local, d'une superficie de 47 m², est aménagé en open space. Il est actuellement loué jusqu'au 31 mars 2026 dans le cadre d'un bail précaire (possibilité de reconduction), garantissant un revenu locatif à court terme.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une profession libérale ou un investisseur, à la recherche d'un emplacement stratégique au sein d'un immeuble récent et fonctionnel.