Maison à vendre 4 pièces - 111,62 m2 SALLANCHES - 74
545 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate d'établissements d'enseignement, de restaurants et de cafés, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et familial. Les commerces de proximité, tels que des supermarchés, sont également à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les courses quotidiennes. Avec son jardin et sa terrasse, cette propriété offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou profiter des beaux jours. Cette maison assez récente, présente un DPE de classe C. Idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie calme, ensoleillé et proche de tous les avantages du centre-ville, cette maison atypique est une véritable perle de la région.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 142,4 m2
- Surface habitable : 111,6 m2
- Surface terrain : 319 m2
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Nombre de pièces : 4
- Dégagement (8,6 m2)
- Salon (18,5 m2)
- Buanderie (6,1 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Chambre 3 (16,6 m2)
- Salle d'eau (2,0 m2)
- Entrée (4,9 m2)
- Cuisine/séjour/salon (47,1 m2)
- Palier (1,9 m2)
- WC (2,1 m2)
- Escalier (3,5 m2)
- Garage fermé (24,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Chaîne du Mt Blanc
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electrique individuel au sol electricité
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1145 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1646,0 € et 2228,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).