CENTURY 21 Patrick Avenel
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Appartement à vendre 4 pièces - 63,33 m2 SALLANCHES - 74

Ref : 5939

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
382 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 63.33 m2 - SALLANCHES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrick Avenel
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Description

Découvrez ce charmant duplex à Sallanches, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Situé au cœur du centre-ville, cet appartement de 4 pièces est un havre de paix. Profitez d'une cuisine indépendante, d'un garage et d'une cave pour plus de confort. À rafraîchir selon vos goûts, ce bien est idéal pour une famille avec ses 3 chambres. À proximité, trouvez des commerces, écoles et de nombreux restaurants. Accès facile à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,9 m2
  • Surface habitable : 63,3 m2
  • Type d'appartement : F4 Duplex
  • Étage : 2ème
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

P

Garage

Mont Blanc

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 823 €
  • Charges de copropriété : 298 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 3578,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1616kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1360,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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