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Maison à vendre 5 pièces - 129,81 m2 SALLANCHES - 74

Ref : 5891

839 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 129.81 m2 - SALLANCHES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrick Avenel
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Description

Découvrez cette magnifique maison neuve à vendre à Sallanches, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Située dans un quartier calme et ensoleillé, cette maison de 130 m² refaite à neuf est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité et de la beauté de la région.

Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 2 salles de bain modernes, cette maison est parfaite pour une famille. Le grand salon lumineux et la cuisine ouverte créent un espace de vie convivial et accueillant. Les finitions de haute qualité et l'isolation RT 2012 garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Profitez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un chauffage individuel efficace et économique.

Les frais de notaire réduits sont un avantage supplémentaire pour les futurs propriétaires. De plus, vous serez à proximité de nombreux restaurants pour vos sorties gastronomiques.

Pour les transports, la maison est bien desservie par plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et confortable dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 129,8 m2
  • Surface terrain : 699 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Mont Blanc

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Individuel base hydrolique pompe à chaleur
  • Façade : Crépis bois
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Re 2020

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)521kWh/m2.ankg CO2/m2.an52 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 03/12/2024

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