Maisons et chalets à vendre à Sallanches et Passy par votre agence CENTURY 21 Patrick Avenel
Quelle est notre sélection de villas et chalet de 5 pièces à vendre à Sallanches et Passy dans notre agence immobilière de Haute-Savoie, CENTURY 21 Patrick Avenel ?
Votre agence immobilière CENTURY 21 Patrick Avenel propose un vaste choix de biens immobiliers à acheter. Parmi eux, des maisons et des chalets vendus en exclusivité.
► EXCLUSIVITÉ À SALLANCHES - Un chalet de 91,53 m² pour cinq pièces, au prix de 595 000 euros. Construit sur un terrain de 1 345 m², ce chalet se déploie sur deux niveaux et offre une belle vue sur le Mont-Blanc. En excellent état, il comprend : une entrée, une pièce de vie spacieuse avec cheminée et prolongée par une terrasse en bois et la piscine, une cuisine ouverte équipée, un cellier, une buanderie, quatre chambres, deux salles de bains et deux WC. Un garage pour deux véhicules complète le bien.
► À SALLANCHES - Une maison d’exception de 130 m² pour cinq pièces, au prix de 625 000 euros. Construite sur un terrain de 530 m² proche du centre-ville, elle se déploie sur deux niveaux. Admirablement équipée et en parfait état, cette maison avec vue imprenable sur le Mont-Blanc comprend : une grande entrée avec placards, une pièce de vie prolongée par la terrasse, une belle cuisine équipée ouverte, trois chambres, une salle de bains avec WC, une buanderie, une pièce et un WC indépendant. Une piscine hors-sol et un garage fermé ajoutent au confort de la maison.
► À PASSY - Une maison de 160 m² pour cinq pièces, au prix de 630 000 euros. En excellent état général, cette maison se déploie sur deux niveaux comprenant : une entrée, un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine, un bureau, un dressing, quatre chambres, deux salles de bains, une salle d’eau, un WC et des combles. Un studio indépendant complète la maison. Un garage et une cave ajoutent au confort de la maison.
(crédit photo : Zairon)
Sallanches : atouts et projets urbains en cours, explications de nos professionnels de l'immobilier du Pays du Mont-Blanc CENTURY 21 Patrick Avenel
Sallanches, ville dynamique au pied du Mont-Blanc, se positionne comme un lieu de vie attrayant pour les familles, les jeunes actifs et les seniors, combinant un cadre naturel exceptionnel, un bassin d'emploi diversifié et des infrastructures complètes.
► Salllanches, ville idéale pour les familles - Sallanches offre de nombreuses infrastructures et activités qui facilitent le quotidien des familles. Parmi elles, des structures adaptées à tous les âges, de la petite enfance (crèche familiale, maison de la petite enfance, relais petite enfance, multi-accueil Les p’tites Pousses et le lieu d’accueil enfants-parents Méli-Mélo) à l’adolescence, avec des établissements scolaires qui permettent aux jeunes Sallanchais de poursuivre leurs études dans leur ville, de la maternelle à l’enseignement supérieur.
Les parents apprécient aussi l’offre de loisirs proposée par la ville, qui répond aux besoins des familles, avec des infrastructures sportives variées comme le centre aquatique Sallanches Mont-Blanc et la base de loisirs des Ilettes.
Des événements qui ponctuent l'année, dont le festival des Petits Asticots et Les F'estivales de Sallanches, animent la vie culturelle de la ville et créent un climat de convivialité.
La proximité des stations de ski (Combloux, Megève, Saint-Gervais et Chamonix) ainsi que des départs de sentiers de randonnée représentent aussi des arguments forts qui séduisent les familles adepte d'activités de plein air en toute saison.
► Salllanches, ville idéale pour les jeunes actifs - Sallanches offre un excellent compromis entre vie professionnelle et qualité de vie. La ville, bassin industriel historique, notamment dans les secteurs de la mécanique de précision (décolletage), de la microtechnique, du médical et des énergies renouvelables, abrite un tissu de PME dynamiques offrant de nombreuses opportunités d'emploi. La gare SNCF (TER et TGV) représente aussi un atout majeur pour les jeunes actifs, tout comme l’accès direct à l'autoroute A40, qui permet de rejoindre facilement Genève, Annecy ou Chamonix. Côté sports et loisirs, après le travail, les jeunes actifs peuvent profiter d'une multitude d'activités sportives et de loisirs en pleine nature : ski, randonnée, VTT, trail, escalade, parapente, etc.
► Salllanches, ville idéale pour les seniors - Sallanches accorde une attention particulière au bien-être de ses aînés en proposant des services et des activités : des services à domicile (portage de repas et télé-alarme), des résidences seniors sécurisées avec services à la carte (aide à la personne, restauration, animations quotidiennes), l'Ehpad Les Airelles, le centre communal d'action sociale (CCAS), des événements dédiés aux seniors (promenades annuelles, Semaine Bleue…). Le dynamisme associatif de la ville permet également de maintenir une vie sociale riche.
Comment les prix de l'immobilier ont-ils évolué côté maisons en Auvergne-Rhône-Alpes et plus précisément en Haute-Savoie et à Sallanches au 1er semestre 2025 ? Réponse par notre agence immobilière sallancharde CENTURY 21 Patrick Avenel
Qu’en est-il du marché de l’immobiler haut-savoyard ? Cette question est incontournable, dès lors que vous envisagez un projet immobilier. Mais la réponse n’est pas simple, car il n’est pas rare que la tendance régionale soit en contradiction avec l’évolution du marché d’un département ou d’une ville. En région Auvergne-Rhône-Alpes, au premier semestre 2025, le prix est resté relativement stable (-0,1 %), se négociant autour de 2 300 euros le mètre carré. Qu’en est-il pour les maisons à Sallanches ?
Les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière sauront répondre à cette question et vous exposeront les projets et événements qui ajoutent de l’attractivité à la ville et dynamisent son marché immobilier, notamment les championnats du monde de cyclisme qui se dérouleront à Sallanches en 2027 (du 24/08 au 5/09). Un moment fort très attendu, car Sallanches est très attachée au cyclisme. En effet, c'est ici, que Bernard Hinault, parrain de l’opération Un enfant, un vélo de CENTURY 21, fut sacré champion du monde, en 1980. Un exploit et un titre de champion du monde que la ville honore en ayant baptisé la côte de Domancy, route Bernard Hinault.
Pour concrétiser un projet d’achat immobilier, de la recherche à la signature de l'acte authentique, il faut prévoir une durée comprise entre 4 et 7 mois, voire davantage si vous devez vendre un bien immobilier pour financer l’achat de votre nouveau logement. Pour vous éviter des délais de concrétisation à rallonge,partagez votre projet immobilier dès le début, avec l'équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Patrick Avenel. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
- Population de Sallanches : 17 041 habitants
- Propriétaires : 58,7 %
source : Insee 2022