Bienvenue chez CENTURY 21 Patrick Avenel, Agence immobilière SALLANCHES 74700
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Maison à vendre - 5 pièces - 113,0 m2 - PASSY - 74 - RHONE-ALPES

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 113,0 m2 - PASSY - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 5357

Coteau de Passy, secteur du Perrey
Venez découvrir cette belle maison récente en parfait état, idéale pour accueillir votre famille, ou profiter de votre retraite.
Vous apprécierez son calme, son absence de vis-à-vis, ses finitions soignées et ses charges faibles .
Bâtie sur trois niveaux, la disposition des pièces est optimale.
L'entrée principale dessert la pièce de vie, spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée avec des matériaux de qualités. Cet espace donne sur une grande et agréable terrasse.
En souplex, vous profiterez de deux chambres lumineuses donnant sur le jardin, avec possibilité d'un accès indépendant, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande buanderie qui offre de nombreux rangements.
A l'étage, une belle salle de bains et deux chambres, dont une très spacieuse avec dressing, qui bénéficient d'un accès sur un balcon avec vue sur le Massif du Mont-Blanc.
Un garage ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
Coup de cœur assuré pour cette maison alliant modernité et charme de l'ancien, dans son environnement paisible !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison mitoyenne
  • Style de Maison : CHALET
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 120,3 m2
  • Surface habitable : 113 m2
    • Entrée (3,8 m 2)
    • Séjour / Cuisine (33,4 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Dégagement (2,0 m 2)
    • Buanderie (14,9 m 2)
    • Salle d'eau (3,3 m 2)
    • Chambre (11,4 m 2)
    • Chambre 2 (11,3 m 2)
    • palier (0,9 m 2)
    • Salle de bains (5,2 m 2)
    • Chambre 3 (9,7 m 2)
    • Chambre 4 (22,8 m 2)
    • balcon (4,9 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2007
Equipement
  • box ferme : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel base+électrique+cheminée electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bardage bois
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • box ferme
  • Terrasse
  • fiz / Mt joly
À savoir
  • Taxe foncière : 990 €
  • Charges de copropriété : 972 €
Les performances énergétiques
  • 306
  • 18
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 306 [rang E]

Valeur GES : 18 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 972,0 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
150
Certifié par Qualitelis

8/10

Un accueil agréable. Grande disponibilité, des explications claires et précises ainsi qu’un accompagnement dans toutes les étapes de la recherche à …   Lire la suite

Elodie F.
Client Acheteur après acte de vente
Elodie F. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un accueil agréable. Grande disponibilité, des explications claires et précises ainsi qu’un accompagnement dans toutes les étapes de la recherche à la signature chez le notaire.

10/10

Sérieux et compétent jusqu'au bout, je recommande vivement  

Gabriel et Gwenaelle B.
Client Acheteur après acte de vente
Gabriel et Gwenaelle B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Sérieux et compétent jusqu'au bout, je recommande vivement

10/10

C'est la seule agence sur les 5 visités qui ne m'a pas fermée la porte suite à mes capacités d'emprunt, l'agence a surtout pris le temps d'écouter et…   Lire la suite

Gabriel et Gwenaelle B.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Gabriel et Gwenaelle B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

C'est la seule agence sur les 5 visités qui ne m'a pas fermée la porte suite à mes capacités d'emprunt, l'agence a surtout pris le temps d'écouter et de m'expliquer divers possibilités dans une première acquisition. Je recommande vivement

PATRICK AVENEL
Directeur d'agence de CENTURY 21 Patrick Avenel

Bonjour Monsieur et Madame, Merci pour votre commentaire plutôt valorisant à l’égard de notre agence et nous vous remercions pour la confiance que vous nous avez témoignée. Nous vous souhaitons de bonnes vacances et à début septembre pour la régularisation de votre acquisition et la livraison de votre appartement. A très bientôt