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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,12 m2 CORDON - 74

Ref : 5886

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.12 m2 - CORDON - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrick Avenel
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Description

À vendre : CORDON, sur les hauteurs , superbe appartement de 44 m², idéal pour une personne seule ou un couple. Situé en rez-de-jardin, cet appartement offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc. En parfait état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Profitez du calme et de la nature environnante, avec un accès skis aux pieds pour les amateurs de sports d'hiver.

L'appartement se compose d'une chambre, d'une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, et d'une salle d'eau moderne. Les écoles et les forêts environnantes sont également facilement accessibles.

La gare de Sallanches Combloux Megève est à 15 minutes en voiture, vous permettant de vous déplacer facilement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à 220 000€. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,1 m2
  • Surface habitable : 44,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée/Cuisine/Séjour (26,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (3,0 m2)
    • Placard (0,7 m2)

À savoir

  • Charges / mois : 210 €
  • Taxe foncière : 514 €
  • Charges de copropriété : 631 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 87
  • Charges courantes par an : 106067,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39612kWh/m2.ankg CO2/m2.an272 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1220,0 € pour 2023

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